【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市2013年度公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)業(yè)已報(bào)請(qǐng)新北市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)議完畢，預(yù)計(jì)於2013年1月1日如期公告。經(jīng)新北市政府地政局統(tǒng)計(jì)結(jié)果，2013年度公告土地現(xiàn)值較2012年平均上漲約11.24%，公告地價(jià)則較2010年平均上漲約10.72%。

2013年公告土地現(xiàn)值作業(yè)期間，受全球總體經(jīng)濟(jì)不景氣，以及政府推出奢侈稅及實(shí)價(jià)登錄政策等影響，致不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易量略呈現(xiàn)萎縮之情形。但因新北市境內(nèi)交通建設(shè)如捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線、新莊線、蘆洲支線陸續(xù)進(jìn)行及通車，加上臺(tái)北港特定區(qū)、林口產(chǎn)業(yè)專用區(qū)、新莊知識(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等重大開發(fā)案持續(xù)推動(dòng)及完成，對(duì)於新北市不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)具有一定支撐，全市整體地價(jià)與去年相較仍呈現(xiàn)上漲情形。若分就各行政區(qū)漲跌情形，則以林口、三重及蘆洲上漲幅度較大，分別為15.34%、14.49%及15.11%。

2013年度全市地王，由坐落於板橋區(qū)新府路與縣民大道交叉口，板信商業(yè)銀行雙子星總部大樓所在第四度蟬聯(lián)，2013年公告土地現(xiàn)值為每平方公尺559,000元，換算每坪達(dá)184萬(wàn)餘元，較2012年上漲8.75%；至於最低價(jià)土地為烏來(lái)區(qū)桶后附近之保安保護(hù)區(qū)，公告土地現(xiàn)值每平方公尺170元，換算每坪地價(jià)約562元，較2012年上漲6.25%。

地政局提醒民眾，「公告土地現(xiàn)值」為土地移轉(zhuǎn)及設(shè)定典權(quán)時(shí)，審核土地增值稅之依據(jù)；「公告地價(jià)」則是土地所有權(quán)人申報(bào)地價(jià)參考，並據(jù)以核課地價(jià)稅，因目前轄內(nèi)各宗土地之公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)尚在計(jì)算中，如需查詢2013年公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)，可於2013年1月1日正式公告後，至本市各地政事務(wù)所，或連結(jié)新北市政府不動(dòng)產(chǎn)買賣交易服務(wù)網(wǎng)查詢。而依規(guī)定2013年1月1日公告次日起，將同時(shí)受理民眾於公告地價(jià)80%至120%限度內(nèi)申報(bào)地價(jià)，民眾可至土地所轄各地政事務(wù)所進(jìn)行臨櫃申報(bào)，或以自然人憑證於內(nèi)政部地政司線上申辦系統(tǒng)辦理，如未申報(bào)，將以公告地價(jià)80%為其申報(bào)地價(jià)，以作為地價(jià)稅核課依據(jù)。